サーパス小鶴新田駅前

  • 宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目

  • 仙石線 / 小鶴新田駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
2,790万円
36.9万円/㎡
相場
2,839万円
37.6万円/㎡
1,775
2,484
3,194
3,903
AI査定結果
推定相場価格
2,839万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜3,194万円
32.9万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
サーパス小鶴新田駅前
2,790万円（36.9万円/㎡）/ 8階 / 75.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/152,790万円36.9万円8階 75.6㎡ 3LDK南
2025/10/172,880万円38.1万円8階 75.6㎡ 3LDK南
2025/08/182,490万円34.6万円7階 71.87㎡ 2LDK南
2025/08/082,530万円35.2万円7階 71.87㎡ 2LDK南
2025/08/022,530万円35.2万円7階 71.78㎡ 2LDK南
2025/05/052,690万円37.4万円7階 71.87㎡ 2LDK南
2025/04/062,800万円39.0万円7階 71.87㎡ 2LDK南
2025/03/022,800万円39.0万円7階 71.87㎡ 3LDK南
2025/02/152,900万円40.4万円7階 71.87㎡ 3LDK南
2025/02/142,980万円39.4万円8階 75.6㎡ 3LDK南
2024/12/212,980万円41.5万円7階 71.87㎡ 3LDK南
2024/02/252,490万円29.0万円4階 85.86㎡ 3LDK南
2024/02/252,490万円29.0万円4階 85.86㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
サーパス小鶴新田駅前
仙台市宮城野区新田東三丁目
小鶴新田駅2分 2,790万円36.9万円75.6㎡3LDK8階 / 8階建 南2006年47戸RC
2024/04/24サンデュエル新田駅前II
仙台市宮城野区新田東一丁目
小鶴新田駅7分 2,480万円39.4万円62.89㎡3LDK4階 / 13階建 南2005年65戸SRC
2023/11/26ライオンズマンション小鶴新田センターパーク
仙台市宮城野区新田東一丁目
小鶴新田駅7分 3,080万円40.0万円77.06㎡3LDK9階 / 13階建 西2005年95戸RC
2024/05/18グローリオ幸町並木通り
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,780万円38.7万円71.9㎡3LDK7階 / 10階建 南2005年59戸RC
2024/06/19二の森パーク・ホームズ
仙台市宮城野区二の森
東照宮駅20分 2,590万円34.5万円75.1㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年47戸RC
2023/12/05セレーノエストヴィア
仙台市宮城野区小田原山本丁
仙台駅10分 2,480万円36.7万円67.52㎡3LDK10階 / 12階建 南2005年44戸RC
2025/06/28サンライズ・レジデンス
仙台市宮城野区鉄砲町西
仙台駅7分 2,990万円45.2万円66.1㎡2LDK1階 / 11階建 南東2005年47戸SRC
2025/03/03ダイアパレス榴岡II
仙台市宮城野区鉄砲町西
仙台駅8分 3,400万円45.3万円75.01㎡3LDK12階 / 14階建 南2001年86戸SRC
2026/04/08セレーノラ・ヴィータ幸町中央
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅15分 3,290万円46.1万円71.4㎡3LDK5階 / 6階建 南2008年70戸RC
2026/01/27イーストプラザ名掛丁
仙台市宮城野区名掛丁
仙台駅4分 2,600万円32.5万円80.03㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年77戸SRC
2026/01/29サーパス幸町
仙台市宮城野区幸町五丁目
陸前原ノ町駅20分 2,780万円36.5万円76.14㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市宮城野区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して12.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
44.1万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市宮城野区
42.2万円/㎡
前年比+17.3%
宮城県
仙台市宮城野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス小鶴新田駅前
所在地宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目
交通仙石線小鶴新田駅徒歩2分
築年月2006年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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